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1.利用耕地种菜、养鱼、养虾等方式获得合理补偿。如用于旱作,当地土地因产田轮作不收,且田间瓜蔓长势正常,即通过种菜收菜,以代替非农帮农民翻地收,收工省工省力,且占地面积小,可获得相当的补偿。
2.把被征地农民和村集体经济组织收回的土地和房屋重新称为该地被征地农民的宅基地,可以申请宅基地的所有权,使用权,也可以直接申请宅基地,给予公平、稳定的补偿。
3.在被征收土地上补种或者补种农作物,用于耕地种植、养殖,补偿收取水田承包权,种粮收取水稻种植权,给予耕地收益。
4.让农民重新种粮、养殖、经营、活动在拆迁的过程中,享受同等的补偿。
5.每个被征收农民的宅基地有补偿标准。
根据《农村宅基地管理办法》的规定,每平方米给予最高10-30元,当地农民就能够得到一定的补偿。
6.强制性地改为城市规划建筑物,这意味着每户被征收土地上所有人都可以享受。
三、土地的补偿方法
1.货币补偿。货币补偿主要是指国家给予直接经济补偿,保障农民宅基地正常使用。补偿方式有货币补偿和房屋补偿两种。货币补偿包括货币补偿和房屋补偿,货币补偿由被征收农民所持有的房屋政府购买。房屋补偿包括宅基地补偿、地上附着物补偿、青苗补偿、青苗补偿。房屋补偿包括房屋总量和地上附着物总量以及地上附着物总量。货币补偿按照宅基地面积的15%计算,每平方米600元,地上附着物则按照1:1计算。
2.置换补偿。置换补偿是指被依法强制换出土地的重新分配,货币补偿是指对被拆迁房屋的重新分配,每平方米50元,地上附着物则按照1:1计算。
3.按照被拆迁房屋安置时的价格,补偿费用由被拆迁房屋补偿人按照被拆迁房屋补偿人3:2比例进行分配。
4.土地置换。每平方米土地补偿费用按照1:1进行分配。土地置换的方式是按照1:1进行分配,并支付一定比例的补偿费。
5.安置补助费。主要包括货币补偿、产权置换、估值置换。按照被拆迁房屋安置的费用进行计算。
6.安置补助费。指将被拆迁房屋的拆迁房屋的安置费用直接分配给被拆迁房屋房屋的拆迁人。将被拆迁房屋安置的费用进行计算,要按照被拆迁房屋安置的费用进行分配,还要支付一定比例的拆迁补偿费。
7.拆迁安置房的价格。指把被拆迁房屋的价格进行计算,并按照被拆迁房屋的区位价格进行计算。
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